7月5日，山東大學(xué)宏觀經(jīng)濟預(yù)測中心、山東大學(xué)當(dāng)代社會主義研究所發(fā)布今年上半年中國宏觀經(jīng)濟預(yù)測報告稱，2014年我國宏觀經(jīng)濟將持續(xù)2013年的調(diào)整態(tài)勢，繼續(xù)從高速增長向下調(diào)整。

“維持對2014年GDP增長率7.5%的預(yù)測，預(yù)計全年消費增長約12.6%，投資增長約18.3%。”山東大學(xué)宏觀經(jīng)濟預(yù)測中心首席研究員薛江波博士告訴經(jīng)濟導(dǎo)報記者。

報告預(yù)測，上半年中國GDP增長率為7.4%，固定資產(chǎn)投資平均增長率為17.4%，全社會總消費增長率為12.4%，出口增長率為3.1%，廣義貨幣增長率為13.1%，居民消費品價格指數(shù)為2.5%。

薛江波表示，中央政府正在推出“微刺激”政策，但仍然對固定資產(chǎn)投資有所控制。在適度降低固定資產(chǎn)投資增速的政策下，中國經(jīng)濟在2014年處于增速平穩(wěn)下降調(diào)整期。

本次調(diào)整期將需要3到5年的時間，在此期間，GDP、消費、投資增長率都將有所下降。而GDP增速在6%至7.5%之間，都屬于合理。

據(jù)導(dǎo)報記者了解，此前在山東大學(xué)宏觀經(jīng)濟預(yù)測中心對2014年第一季度宏觀經(jīng)濟的預(yù)測中，GDP、消費、二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值增長率均與國家統(tǒng)計局公布的結(jié)果相同；投資增長率、第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值增長率的預(yù)測結(jié)果，則與國家統(tǒng)計局公布結(jié)果相差無幾。

薛江波表示，影響2014年宏觀經(jīng)濟的風(fēng)險因素主要是實體經(jīng)濟的波動，主要來自房地產(chǎn)行業(yè)、出口行業(yè)及經(jīng)濟體中的各種債務(wù)問題。其中，房地產(chǎn)既屬于實體經(jīng)濟也屬于資產(chǎn)投資類，具有很大的關(guān)聯(lián)性。而房地產(chǎn)行業(yè)沒有調(diào)整的關(guān)鍵，在于缺少調(diào)整的經(jīng)濟環(huán)境。

“綜合來看，中國目前經(jīng)濟中，實體經(jīng)濟需要比較大的調(diào)整力度，會帶來一系列的系統(tǒng)波動。”薛江波表示，只是由于實體經(jīng)濟的調(diào)整引發(fā)的整體波動幅度有限，所以不會成為宏觀經(jīng)濟的風(fēng)險源。

現(xiàn)在，主要問題是金融的穩(wěn)定性問題，尤其是影子銀行、以房地產(chǎn)投資為主的金融資產(chǎn)的價格調(diào)整。金融機構(gòu)資本金是否充足，直接影響金融市場的利率和貨幣供給。以房地產(chǎn)為主資產(chǎn)的價格大幅度下降，會給各類金融資產(chǎn)投資者和機構(gòu)帶來損失，從而影響金融資產(chǎn)市場。

山東大學(xué)宏觀經(jīng)濟預(yù)測中心預(yù)測，2014年是房地產(chǎn)市場的拐點，其已具備調(diào)整的市場條件。

當(dāng)前中國經(jīng)濟面臨幾大長期結(jié)構(gòu)問題：實體經(jīng)濟結(jié)構(gòu)亟須調(diào)整，以房地產(chǎn)為中心的有關(guān)行業(yè)調(diào)整壓力加大，服務(wù)業(yè)特別是金融服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等，需要提高技術(shù)和數(shù)據(jù)支撐；資產(chǎn)價格與金融穩(wěn)定問題，其中房地產(chǎn)泡沫破滅的條件尚未成熟，地方債務(wù)、影子銀行等有風(fēng)險問題；收入、就業(yè)、社保問題，其中分配問題是關(guān)鍵。

本屆政府短期內(nèi)面臨的主要是經(jīng)濟調(diào)整和治理問題，不是快速發(fā)展，尤其不能片面追求GDP。

宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定是各產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)、各市場之間均衡，而不是局限于單一市場的協(xié)調(diào)和穩(wěn)定。外匯儲備過大、貨幣發(fā)行過快的出口型經(jīng)濟體，普遍的貨幣現(xiàn)象都是涉及宏觀大局的問題，需要審慎對待。

(關(guān)鍵字：投資 經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn))