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多部委密集表態(tài)樓市調(diào)控穩(wěn)定市場(chǎng)

  • 2012-8-30 10:09:14
  • 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
  • 作者:
導(dǎo)讀: 在16省市樓市督查結(jié)束后,調(diào)控主管部門對(duì)于樓市的研判以及樓市調(diào)控政策走向,一時(shí)成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。近日來(lái)相關(guān)部委及其負(fù)責(zé)人對(duì)于樓市調(diào)控的密集表態(tài),成為樓市調(diào)控“風(fēng)向標(biāo)”。業(yè)界注意到,差別稅收、房貸及推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn),成為預(yù)判下一步樓市調(diào)控政策走向的關(guān)鍵詞。
關(guān)鍵字: 樓市調(diào)控

在16省市樓市督查結(jié)束后,調(diào)控主管部門對(duì)于樓市的研判以及樓市調(diào)控政策走向,一時(shí)成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。近日來(lái)相關(guān)部委及其負(fù)責(zé)人對(duì)于樓市調(diào)控的密集表態(tài),成為樓市調(diào)控“風(fēng)向標(biāo)”。業(yè)界注意到,差別稅收、房貸及推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn),成為預(yù)判下一步樓市調(diào)控政策走向的關(guān)鍵詞。

 財(cái)政部部長(zhǎng)謝旭人29日表示,要嚴(yán)格實(shí)施差別化住房稅收政策,加強(qiáng)交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管,抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。同時(shí),他還重申,將穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。

事實(shí)上,業(yè)界對(duì)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大的預(yù)期早已升溫。曾參與制訂房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃初稿的中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一曾透露,該初稿明確開征房產(chǎn)稅,目前正在等待各方的意見反饋。

據(jù)了解,目前實(shí)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的上海、重慶,均主要對(duì)增量房征收房產(chǎn)稅,也就是針對(duì)交易環(huán)節(jié)收稅。正在推進(jìn)的城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng),則將為房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革提供技術(shù)支撐。

最新消息顯示,7月底以來(lái),國(guó)稅總局組織來(lái)自全國(guó)36個(gè)省市稅務(wù)系統(tǒng)工作人員,在北京培訓(xùn)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)。據(jù)稱,這種估價(jià)技術(shù)將在未來(lái)的房產(chǎn)稅征收中用于稅基的計(jì)算。

房產(chǎn)稅并非樓市調(diào)控的唯一經(jīng)濟(jì)手段。財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明此前指出,房產(chǎn)稅發(fā)揮對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控作用,基礎(chǔ)是要理清目前房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、保有等各個(gè)環(huán)節(jié)稅費(fèi),同時(shí),稅收機(jī)制的建立一定要與包括保障房在內(nèi)的多種機(jī)制一同協(xié)調(diào),才能構(gòu)建起房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制。

央行有關(guān)部門日前表示,下一階段要嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策,抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。

國(guó)家發(fā)改委主任張平同日向全國(guó)人大常委會(huì)作報(bào)告時(shí)指出,下半年要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求,切實(shí)增加普通商品住房特別是中小套型住房供應(yīng),防止房?jī)r(jià)反彈;加強(qiáng)輿論引導(dǎo),穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,避免不實(shí)信息炒作誤導(dǎo)。

另?yè)?jù)財(cái)政部長(zhǎng)謝旭人介紹,截至7月底,中央財(cái)政已下達(dá)保障性安居工程建設(shè)補(bǔ)助資金1953億元人民幣,比去年實(shí)際下達(dá)數(shù)增加240億元;城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工580萬(wàn)套,開工率77.8%,基本建成360萬(wàn)套。

(關(guān)鍵詞:樓市督查 樓市調(diào)控 差別稅收 房貸 房產(chǎn)稅試點(diǎn))

(責(zé)任編輯:00905)

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