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多部委密集表態(tài)樓市調控穩(wěn)定市場

  • 2012-8-30 10:09:14
  • 來源:證券日報
  • 作者:
導讀: 在16省市樓市督查結束后,調控主管部門對于樓市的研判以及樓市調控政策走向,一時成為各方關注的焦點。近日來相關部委及其負責人對于樓市調控的密集表態(tài),成為樓市調控“風向標”。業(yè)界注意到,差別稅收、房貸及推進房產稅試點,成為預判下一步樓市調控政策走向的關鍵詞。
關鍵字: 樓市調控

在16省市樓市督查結束后,調控主管部門對于樓市的研判以及樓市調控政策走向,一時成為各方關注的焦點。近日來相關部委及其負責人對于樓市調控的密集表態(tài),成為樓市調控“風向標”。業(yè)界注意到,差別稅收房貸及推進房產稅試點,成為預判下一步樓市調控政策走向的關鍵詞。

 財政部部長謝旭人29日表示,要嚴格實施差別化住房稅收政策,加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關稅收征管,抑制投機投資性購房需求。同時,他還重申,將穩(wěn)步推進個人住房房產稅改革試點。

事實上,業(yè)界對于房產稅試點擴大的預期早已升溫。曾參與制訂房地產“十二五”規(guī)劃初稿的中房協(xié)副會長朱中一曾透露,該初稿明確開征房產稅,目前正在等待各方的意見反饋。

據(jù)了解,目前實行房產稅試點的上海、重慶,均主要對增量房征收房產稅,也就是針對交易環(huán)節(jié)收稅。正在推進的城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng),則將為房產稅試點改革提供技術支撐。

最新消息顯示,7月底以來,國稅總局組織來自全國36個省市稅務系統(tǒng)工作人員,在北京培訓房地產估價技術。據(jù)稱,這種估價技術將在未來的房產稅征收中用于稅基的計算。

房產稅并非樓市調控的唯一經濟手段。財政部財科所副所長白景明此前指出,房產稅發(fā)揮對房地產的調控作用,基礎是要理清目前房地產開發(fā)、轉讓、保有等各個環(huán)節(jié)稅費,同時,稅收機制的建立一定要與包括保障房在內的多種機制一同協(xié)調,才能構建起房地產調控的長效機制。

央行有關部門日前表示,下一階段要嚴格實施差別化住房信貸政策,抑制投機投資性購房需求。

國家發(fā)改委主任張平同日向全國人大常委會作報告時指出,下半年要穩(wěn)定房地產市場調控政策,堅決抑制投機投資性需求,切實增加普通商品住房特別是中小套型住房供應,防止房價反彈;加強輿論引導,穩(wěn)定市場預期,避免不實信息炒作誤導。

另據(jù)財政部長謝旭人介紹,截至7月底,中央財政已下達保障性安居工程建設補助資金1953億元人民幣,比去年實際下達數(shù)增加240億元;城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工580萬套,開工率77.8%,基本建成360萬套。

(關鍵詞:樓市督查 樓市調控 差別稅收 房貸 房產稅試點)

(責任編輯:00905)

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