中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認(rèn)為，預(yù)計(jì)短期核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)修復(fù)，一線及核心二線城市市場(chǎng)有望率先止跌回穩(wěn)。

劉水表示，房企通過(guò)打造“好房子”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速去化。當(dāng)前熱銷項(xiàng)目多數(shù)集中于一二線熱點(diǎn)城市及核心區(qū)域。高能級(jí)城市政策優(yōu)化力度不斷加大，廣州全面取消限購(gòu)，北京、上海、深圳對(duì)限購(gòu)、限貸政策進(jìn)行了多輪優(yōu)化放松，核心二線城市限購(gòu)、限貸政策全面放開(kāi)，政策利好之下，加之近兩年多個(gè)城市推出了一批地理位置優(yōu)越、配套完善的優(yōu)質(zhì)地塊，房企在拿地后盡快推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，抓住政策機(jī)遇期快速去化。

展望后市，劉水認(rèn)為，止跌回穩(wěn)仍是今年房地產(chǎn)政策核心目標(biāo)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，自去年四季度以來(lái)，重點(diǎn)城市新房銷售量已連續(xù)兩個(gè)季度保持修復(fù)態(tài)勢(shì)，二手房成交實(shí)現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，市場(chǎng)止跌回穩(wěn)取得一定成效。預(yù)計(jì)短期核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)修復(fù)，一線及核心二線城市市場(chǎng)有望率先止跌回穩(wěn)。

(關(guān)鍵字：房地產(chǎn))