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市場預期或改變樓市供需

2025-2-19 7:14:45來源:中商網(wǎng)撰寫作者:
  • 導讀:
  • 近期,各地方政府對閑置土地的收儲節(jié)奏明顯加快。
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  • 市場 樓市供需

近期,各地方政府對閑置土地的收儲節(jié)奏明顯加快。2月以來,廣東多地披露收儲計劃,總收購價格超180億元。在中央明確專項債收購存量閑置土地的管理辦法之后,各地政策執(zhí)行意愿積極。

梳理各案例顯示,較土地出讓價折讓一至兩成是廣東各地土地收儲的普遍價格,并對所收購土地的用途沒有特別的偏好。目前,各能級城市均沉淀了一批長久不開發(fā)的閑置土地,通過專項債資金實現(xiàn)庫存盤活,將大大減少市場存量地塊,有利于穩(wěn)定市場預期,對于那些新房交易仍具有較大流量的區(qū)域而言更是如此。

觀察人士建議,下一步可以從收購價格標準、土地調(diào)規(guī)、土地置換等層面進一步優(yōu)化收儲政策,更好發(fā)揮化解樓市庫存、穩(wěn)定市場的積極作用。(證券時報)

(關(guān)鍵字:市場 樓市供需)

(責任編輯:00633)
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