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國務院空降督查組各省詳述樓市調控手段
從7月下旬開始，國務院派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地產市場調控政策情況開展專項督查。各地限購措施和差別化房貸政策的執(zhí)行情況成了本次督查重點之一。
分析人士指出，本次8個督查組奔赴地方督查表明，中央要將調控落實到實處，鞏固房地產調控成果，防止新一輪樓市反彈暴漲，預計后期地方試探調控底線的動作將減少。實際上，目前不少地方也在落實中央精神，表態(tài)嚴格調控樓市。
督查組赴廣東督查的城市除了廣州和深圳外，還有江門這個非限購城市。檢查方式包括座談會、暗訪、調閱文件等。督查小組將兵分三路，到當?shù)亻_發(fā)商、房管局以及銀行分別了解限購和差別化信貸政策等相關工作的落實情況。
“這次的督查和巡查非常認真和實在。”廣州市國土房管局人士告訴《第一財經日報(微博)》記者，不過對于具體內容，他表示不方便透露。
在7月19日的廣東省房地產市場調控和住房保障工作座談會上，廣東省副省長許瑞生表示，對新建住房價格出現(xiàn)過快上漲勢頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，要按照規(guī)定對相關負責人進行問責。
上周三，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長房慶方在接受本報專訪時表示，廣東將嚴格落實中央關于樓市調控的要求，確保房地產市場總體價格的平穩(wěn)健康。
7月31日上午，國務院督查組來到重慶，與重慶市國土局、重慶市房協(xié)一起約談了重慶部分房企，座談會主要針對房地產市場和調控政策進行研討，會后督查組實地考察了重慶主城各區(qū)部分代表樓盤。
至于江蘇，據(jù)《新華日報》報道，從7月24日開始的5天里，督查組在該省通過聽取匯報、現(xiàn)場走訪和座談交流等形式，實錄南京和蘇州兩地調控現(xiàn)狀。
此前7月23日，南京市對外發(fā)布《市政府關于進一步擴大內需拉動消費的若干意見》，提出鼓勵首次置業(yè)，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持，積極支持人才住房消費等舉措，被外界視為松綁調控，南京如何貫徹調控保持市場穩(wěn)定也成為本次督查組關心的內容。
南京市副市長陸冰在回答督查組問題時說，南京樓市正常的交易量每天在300套左右，2008年調控時每天交易量不足50套，年底財政出現(xiàn)負增長，“這種起落是我們不希望看到的。房地產關聯(lián)度高，房價大起不行——會累積泡沫，催生投機投資，但大落也不現(xiàn)實。”
江蘇省住建廳廳長周嵐說，2011年3月底前，江蘇所有市縣都確定并向社會公布了2011年度新建住房價格控制目標，2011年全省省轄市市區(qū)商品住宅實際成交均價同比增長2.2%，今年雖未特別公布房價控制目標，但地方政府已承諾，確保把房價控制在合理水平。
