中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾日前介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。

鄒瀾在當(dāng)日中國(guó)人民銀行舉行的新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，9月25日到10月1日，降低存量首套房貸利率政策實(shí)施首周，符合條件的存量首套房貸有98.5%完成利率下調(diào)，合計(jì)4973萬(wàn)筆、21.7萬(wàn)億元。目前，絕大多數(shù)借款人均已第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。對(duì)于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。

中國(guó)人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘在發(fā)布會(huì)上介紹，隨著降低存量首套房貸利率政策落地，9月末我國(guó)存量住房貸款加權(quán)平均利率為4.29%，比上月低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著的下降幅度。存量房貸利率下降能夠有效減少居民的利息支出，提高居民消費(fèi)能力，有助于消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)。

8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布通知，引導(dǎo)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債，降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。自9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。

(關(guān)鍵字：房貸利率)