據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去的10天時(shí)間里，至少有24個(gè)城市全面執(zhí)行了“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。那么，政策落地執(zhí)行，市場(chǎng)在發(fā)生怎樣的變化？住建部政策研究中心副主任浦湛表示，政策出臺(tái)以后，我們也在密切觀察。我們認(rèn)為市場(chǎng)的反響總體上還是積極的。有市場(chǎng)機(jī)構(gòu)也做過(guò)調(diào)查。調(diào)查顯示，從全國(guó)整體上看，購(gòu)房意愿大概能夠增加15個(gè)百分點(diǎn)，一線城市可能增幅會(huì)更高。從政策實(shí)際落地來(lái)看，我們覺(jué)得有著剛需和改善性需求的購(gòu)房者，積極入市的跡象還是非常明顯的。一些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的調(diào)研顯示，帶看量還有成交量，都是有比較明顯的提升。

浦湛指出，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，在因城施策的調(diào)控機(jī)制下，地方需要根據(jù)自身房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的變化，進(jìn)行政策的優(yōu)化調(diào)整。根據(jù)我們對(duì)這一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，有180多個(gè)城市因城施策進(jìn)行了政策措施的調(diào)整，累計(jì)調(diào)整次數(shù)達(dá)到了350余次。對(duì)于限購(gòu)政策的調(diào)整，我想大家也都很關(guān)心，實(shí)際上真正實(shí)施限購(gòu)的城市數(shù)量還是少數(shù)，在少數(shù)城市當(dāng)中，在這一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，也多數(shù)對(duì)限購(gòu)進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，比如說(shuō)調(diào)整了限購(gòu)的區(qū)域，調(diào)整了限購(gòu)的年限。

(關(guān)鍵字：住建部)