根據中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款。此次調整范圍為首套住房貸款、二套轉首套，以及公積金組合貸中的商業(yè)性個人住房貸款。目前多家銀行已經出臺實施細則，對常見問題進行釋疑�？傮w來看，調整分為兩類情形：首套房和二套轉首套。對于首套房貸利率調整，客戶將不需要任何操作，銀行將主動批量調整。 通過多家銀行發(fā)布的細則來看，對于“二套轉首套”的情況，則需要借款人主動向銀行提出申請。全國范圍調整的平均幅度大約為80個基點。
 

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